Kto odpowiada za przeprowadzenie pomiarów elektrycznych budynku?
Przeglądy i pomiary w obrębie budynków przeprowadza się w ustalonych okresach, a do ich wykonania konieczne jest delegowanie fachowców. Zorganizowanie pomiarów spoczywa na barkach zarządcy danej nieruchomości, lub jej właścicielu. Kluczowy jest pod tym względem stan instalacji elektrycznej, która w olbrzymim stopniu wpływa na bezpieczeństwo w czasie korzystania z budynku oraz przebywających wewnątrz osób. W tym artykule przyglądamy się z bliska odpowiedzialności za organizację i przeprowadzenie pomiarów elektrycznych, a także podpowiadamy kto zgodnie z przepisami prawa powinien nadzorować to zadanie.
Obowiązek przeprowadzania pomiarów elektrycznych w budynkach – co mówi polskie prawo?
Warunki, które powinny spełniać pomieszczenia wewnątrz budynków, są regulowane w rozporządzeniu Ministra Pracy i Polityki Społecznej z 1997 roku. Ponadto, obowiązek przeprowadzania pomiarów elektrycznych jest wyrażony w różnych przepisach i kodeksach cząstkowych. Do najważniejszych należy ustawa o prawie budowlanym z 1994 roku, która określa, że przeprowadzenie pomiarów elektrycznych jest obowiązkiem spoczywającym na właścicielu bądź też zarządcy danego budynku.
W przypadku budynków wchodzących w obręb zabudowań zakładu pracy, zalecenia dotyczące przeprowadzania przeglądów elektrycznych są zawarte w kodeksie pracy. Określają one, że pracodawca jest zobowiązany do posiadania wyników przeglądów realizowanych w okresach jednorocznych i pięcioletnich, w tym także przeglądów w obrębie instalacji elektrycznej.
Ważą podstawą prawną jest także ustawa o ochronie przeciwpożarowej z 1991 roku, która zobowiązuje zarządców budynków i innych terenów do zabezpieczenia wszystkich korzystających z nich osób przed potencjalnym zagrożeniem pożarowym i elektrycznym.
Kto może przeprowadzić pomiary elektryczne w budynku?
Pomiary instalacji elektrycznej wykonują fachowcy, posiadający odpowiednie uprawnienia i poświadczające je dokumenty. Najczęściej pomiarów dokonują elektrycy z kwalifikacjami w ramach grupy G1 – dozór i eksploatacja instalacji – wydanymi przez SEP (Stowarzyszenie Elektryków Polskich). Mogą być to praktykujący elektrycy, pracownicy firm o profilu elektrycznym, wykwalifikowani inspektorzy nadzoru elektrycznego, lub też rzeczoznawcy instalacji o takim profilu.
Osoba posiadająca uprawnienia, może przeprowadzić pomiary w obrębie rezystancji izolacji przewodów, skuteczności ochrony przeciwpożarowej, impedancji pętli zwarcia, stanów łączników przeciwpożarowych oraz rezystancji uziemienia.
Pomiary są obowiązkowe w przypadku nowych instalacji, oddawanych do użytku, a także po zakończonej modernizacji lub poważnej rozbudowie. Ponadto, konieczne jest powtarzanie pomiarów w regularnych odstępach, najczęściej raz na pięć lat, w zależności od profilu konkretnej nieruchomości. W obiektach o profilu przemysłowym lub użyteczności publicznej, pomiary elektryczne powinny być wykonywane odpowiednio częściej.
